Строительная экспертиза — это ряд мер, направленных на подтверждение качества и объема выполненных работ, соответствие ГОСТ, СНиП. Строительный эксперт – сотрудник получивший высшее строительное образование, имеющий опыт, знания, соблюдающий нормы и правила градостроительного кодекса, состоящий при необходимости в СРО, а так же имеющий допуски и сертификаты в соответствии с Федеральным законом «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» от 31.05.2001 N 73-ФЗ
Проведение строительно-технической экспертизы — способ выявления дефектов зданий, конструкций или инженерных сетей. Как правило данное исследование отвечает на следующие вопросы:
— Имеются ли в результате работ по договору подряда № недостатки, т.е. несоответствия условиям договора, строительным нормам и правилам, иным нормативным актам, обычно предъявляемым требованиям к подобным видам работ?
— Если среди выявленных недостатков в результате работ по Договору имеются недостатки, то какова причина возникновения данных недостатков — некачественное выполнение работ подрядчиком по Договору, ненадлежащая эксплуатация результата работ по Договору, действия третьих лиц или что-то иное?
— Если в результате работ по Договору имеются недостатки, вызванные некачественным выполнением работ, то каков их объем и какова в соответствии с Договором стоимость работ, выполненных с такими недостатками?
— Соответствует ли качество работ, поименованных в акте № 1 о приемке выполненных работ за июль 2020г., условиям договора № 1., проектно-сметной документации, требованиям ГОСт, СНиП, РД и иным нормативным правовым документам?
Назначение судебной строительной экспертизы происходит на основании определения о назначении экспертизы, где судья указывает вопросы, на которые эксперту необходимо будет составить заключение. Эксперты анализируют предоставленные документы, выезжают на объект, проводят осмотр и используют необходимые способы и методы неразрушающего контроля.
Проведение досудебной строительной экспертизы — это комплексная работа со множеством этапов. Основанием для проведения экспертизы будет являться договор на оказание экспертных услуг. Данное заключение будет являться доказательной базой и дальнейшему приобщению к материалам дела. Независимая строительная экспертиза – это комплекс мер, с помощью которого можно зафиксировать:
Итогом работы строительного эксперта является Экспертное заключение, в котором будут указаны ответы на поставленные вопросы, цель исследования, используемое оборудование, а так же список используемой литературы, таких как:
— Федеральный закон «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» от 31.05.2001 N 73-ФЗ;
— Федеральный закон Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. N384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
— ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»;
— СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»;
